В Раді заявили, що працюють над законопроєктом щодо роботи рієлторів
Джерело: ВРУ
Голова Комітету Верховної Ради з питань містобудування Олена Шуляк заявила, що народні депутати працюють над законопроєктом, який врегулював би діяльність рієлторів.
За її словами, під час підготовки законопроєкту №16145 щодо рієлторів, народні обранці вивчили досвід врегулювання роботи нотаріусів, аудиторів, оцінювачів майна.
“Логіка в усіх однакова: одні двері входу в професію, один реєстр, одна дисциплінарна система і один голос у діалозі з державою”, – зауважує Шуляк.
Що передбачає законопроєкт
Пропонується створити Українську спілку фахівців з нерухомості – єдину саморегулівну організацію професії з обов’язковим членством.
Щоб працювати на ринку, людина муситиме пройти підготовку, скласти іспит і отримати кваліфікаційне свідоцтво. Після цього вона потрапить до Єдиного реєстру, де кожен клієнт зможе за хвилину перевірити, з ким має справу.
Також пропонують змінити правила самої угоди: оплата без договору буде прямо заборонена, а розрахунки стануть лише безготівковими.
Комісію платитиме той, хто замовив послугу, а не той, кого поставили перед фактом. Взяти гроші одночасно з покупця і продавця агент зможе тільки за письмової згоди обох сторін.
Якщо рієлтор порушить правила, клієнт знатиме, куди звернутися, а Спілка зможе застосувати санкції: від попередження до зупинення свідоцтва чи заборони повертатися до реєстру на строк до двох років.
Закон обмежуватиме граничний розмір внеску, а ринок отримає перехідний період, щоб підлаштуватися до нових вимог.
“Принципово важливо: це не монополія рієлторів на угоди. Власник, як і раніше, може продати чи здати своє житло самостійно. Ми регулюємо професію, а не право людини розпоряджатися власністю”, – наголосила голова комітету.
Після реєстрації законопроєкту №16145 до парламенту надійшли також альтернативні законопроєкти №16145-1 та №16145-2. Комітет працюватиме над усіма трьома законопроєктами разом, “щоб узяти з кожного документа найкраще”. За словами Шуляк, у результаті має з’явитися “один якісний закон, який працюватиме на людей”.
Зауважимо, що ще минулого року електронна петиція про врегулювання роботи рієлторів зібрала необхідні 25 тисяч підписів та отримала відповідь від уряду. В Кабміні заявляли, що підтримують необхідність упорядкування ринку рієлторських послуг, але з урахуванням економічних умов та пріоритетних потреб держави.
- Кабінет Міністрів схвалив законопроєкт щодо спрощення квартирного обліку для військовослужбовців. Військові та члени родин, котрі потребують поліпшення житлових умов, зможуть ставати на квартирний облік за місцем проходження служби без прив’язки до зареєстрованого чи задекларованого місця проживання.
- У Києві останні два місяці суттєво збільшилася кількість оголошень про оренду квартир.
Редактор відділу міжнародних справ Sky News Домінік Вагхорн вважає, що після поразки Республіканської партії на проміжних виборах у США очільник Білого дому Дональд Трамп може “відігратися” на зовнішній політиці.
Російсько-українська війна та наростаюча агресія Москви змусили НАТО змінити підхід до захисту своїх територій. Десятиліттями оборона Європи будувалася на запобіганні просуванню радянських чи російських військ у разі перетину кордонів альянсу. Втім, нині стратеги НАТО вважають, що цього замало. Під керівництвом верховного головнокомандувача сил НАТО в Європі Алексуса Гринкевича розроблено активні заходи на випадок вторгнення – удари по військових базах, складах, шляхах постачання та промислових об’єктів далеко за лінією фронту, на території самої Росії.
4 листопада російські окупанти атакували двома безпілотниками невстановленого типу цивільне підприємство у Златополі на Харківщині.
Американський актор Джонні Депп заявив, що готовий знову зіграти капітана Джека Горобця в шостій частині “Піратів Карибського моря”. Однак він хотів би повернутися до франшизи лише заради того, щоб гідно завершити її історію.
Голова Комітету Верховної Ради з питань містобудування Олена Шуляк заявила, що народні депутати працюють над законопроєктом, який врегулював би діяльність рієлторів.