Австралія на два роки заборонить іноземцям купувати житло

Джерело: Bloomberg

Уряд Австралії заборонить іноземним інвесторам купувати готові будинки протягом наступних двох років у межах передвиборчої кампанії, спрямованої на боротьбу зі стрімким зростанням цін на житло.

Міністерка житлового будівництва Клер О’Ніл заявила, що з 1 квітня цього року і до 31 березня 2027 року іноземним інвесторам буде заборонено купувати вже готову нерухомість. Потім це обмеження буде переглянуто, щоб вирішити, чи варто його продовжувати.

Вона додала, що податкова служба отримає додаткове фінансування, щоб допомогти забезпечити дотримання заборони.

Як розповіли у виданні, житло в Австралії є одним з найбільш малодоступних у світі, і стрімке зростання цін на нерухомість стане ключовим питанням виборів на тлі загальної кризи вартості життя, особливо серед молодих виборців, які побоюються, що ніколи не зможуть дозволити собі житло.

Згідно з даними консалтингової компанії CoreLogic Inc., вартість житла в Сіднеї за останні 10 років зросла майже на 70%, а середня ціна житла становить близько 1,2 мільйона австралійських доларів (762 000 доларів США). Зростає також й орендна плата.

Проте, найімовірніше, заборона матиме лише незначний вплив на ціни. За даними Австралійського податкового управління, за 12 місяців, які закінчилися 30 червня 2023 року, іноземні інвестори придбали житлову нерухомість на суму 4,9 мільярда австралійських доларів, включно з вільними земельними ділянками, новими та вже збудованими будинками. На вже існуючі житлові об’єкти припадає близько третини від загального обсягу.

• 25 квітня Венеція стала першим містом у світі, де з туристів, що прибули лише на один день стягується плата за вхід. Цей день, який в Італії відзначається як День визволення та свято святого Марка, покровителя міста, тепер набув ще одного значення через введення нової плати.

• Австралія,
• іноземці,
• купівля житла