В Раді заявили, що працюють над законопроєктом щодо роботи рієлторів
Джерело: ВРУ
Голова Комітету Верховної Ради з питань містобудування Олена Шуляк заявила, що народні депутати працюють над законопроєктом, який врегулював би діяльність рієлторів.
За її словами, під час підготовки законопроєкту №16145 щодо рієлторів, народні обранці вивчили досвід врегулювання роботи нотаріусів, аудиторів, оцінювачів майна.
“Логіка в усіх однакова: одні двері входу в професію, один реєстр, одна дисциплінарна система і один голос у діалозі з державою”, – зауважує Шуляк.
Що передбачає законопроєкт
Пропонується створити Українську спілку фахівців з нерухомості – єдину саморегулівну організацію професії з обов’язковим членством.
Щоб працювати на ринку, людина муситиме пройти підготовку, скласти іспит і отримати кваліфікаційне свідоцтво. Після цього вона потрапить до Єдиного реєстру, де кожен клієнт зможе за хвилину перевірити, з ким має справу.
Також пропонують змінити правила самої угоди: оплата без договору буде прямо заборонена, а розрахунки стануть лише безготівковими.
Комісію платитиме той, хто замовив послугу, а не той, кого поставили перед фактом. Взяти гроші одночасно з покупця і продавця агент зможе тільки за письмової згоди обох сторін.
Якщо рієлтор порушить правила, клієнт знатиме, куди звернутися, а Спілка зможе застосувати санкції: від попередження до зупинення свідоцтва чи заборони повертатися до реєстру на строк до двох років.
Закон обмежуватиме граничний розмір внеску, а ринок отримає перехідний період, щоб підлаштуватися до нових вимог.
“Принципово важливо: це не монополія рієлторів на угоди. Власник, як і раніше, може продати чи здати своє житло самостійно. Ми регулюємо професію, а не право людини розпоряджатися власністю”, – наголосила голова комітету.
Після реєстрації законопроєкту №16145 до парламенту надійшли також альтернативні законопроєкти №16145-1 та №16145-2. Комітет працюватиме над усіма трьома законопроєктами разом, “щоб узяти з кожного документа найкраще”. За словами Шуляк, у результаті має з’явитися “один якісний закон, який працюватиме на людей”.
Зауважимо, що ще минулого року електронна петиція про врегулювання роботи рієлторів зібрала необхідні 25 тисяч підписів та отримала відповідь від уряду. В Кабміні заявляли, що підтримують необхідність упорядкування ринку рієлторських послуг, але з урахуванням економічних умов та пріоритетних потреб держави.
- Кабінет Міністрів схвалив законопроєкт щодо спрощення квартирного обліку для військовослужбовців. Військові та члени родин, котрі потребують поліпшення житлових умов, зможуть ставати на квартирний облік за місцем проходження служби без прив’язки до зареєстрованого чи задекларованого місця проживання.
- У Києві останні два місяці суттєво збільшилася кількість оголошень про оренду квартир.
Верховний суд Великої Британії відмовив колишнім власникам ПриватБанку Ігорю Коломойському та Геннадію Боголюбову в дозволі оскаржити рішення англійського суду.
У Франції хакери намагались розігріти холодильники у банках крові. Кібератаку вдалося зірвати до того, як вона завдала шкоди.
Один з останніх великих клієнтів “Газпрому” в ЄС відмовиться від закупівлі російського газу до осені наступного року.
Протягом жовтня Сили оборони України знешкодили понад 8 тисяч ракет і дронів та 43 тисячі безпілотників тактичного рівня.
Литва вислала трьох громадян України, яких визнали загрозою національній безпеці через виконання розвідувальних завдань ворожих держав. Їм також заборонили повертатися до країни протягом п’яти років.